资阳区供销社招商引资项目（包装）材料

一、 项目建设背景

1、项目名称

7500平方米农产品市场建设项目

2、项目单位

桃江县环宇建筑公司

3、 市场预测与优势分析

拟建的7500平方米农产品市场位于桥北加油站旁（原资阳区电器设备厂），属居民集聚中心，人口密度大。目前，资阳区桥北区域的农产品市场仅天成一家，只能满足菜农（包括商户）和居民交易场地的三分之一，特别是凌晨0点至早晨8点，由于现有的农产品交易场地狭小，且天成市场晚上不对外开放，农民的农产品交易只能挤占在桥北广场进行，遇节假日，交易场地挤占到了319国道，如果在桥北加油站附近合理布局，新建一个农产品市场，发展前景可观，既可以解决桥北广场卫生方面脏、乱、差和交通拥堵等社会问题，又可以解决农产品卖难问题，而且投资商的年回报率在12.8﹪左右，实现社会效益和经济效益双提高。

4、项目进展情况

该地块占地面积6.5亩，属商居用地性质，由《桃江县环宇建筑公司》的刘寿喜等4人合伙以900万元人民币竞拍所得，计划创建农产品市场，已完成区域内的拆（搬）迁和土地平整等前期工作，下阶段将进入立项和寻找投资商。

二、 项目的建设基础

现有的基础设施与新建的农产品市场不相匹配，新建的农产品市场所需的材料、劳动力、水、电、气等只能按照规划设计而确定。

三、 项目建设内容及规模

项目规划用地4300平方米，总建筑面积7500平方米，主要为菜农和商户提供摊位和门面。

四、 项目建设投资估算

项目总投资2200万元，其中土地900万元，建筑投资900万元，附属工程180万元，各种设施及机械160万元，水、电、气60万元。公司自有资金1200万元，（ 含土地款），需招商引资1000万元。

五、 项目效益分析

项目建成后，可提供600个门面和摊位，安置就业人员800余人，可实现年收入350万元，剔除管理费用70万元，年投资回报率12.8﹪

六、 项目投资方式

股份合作制

七、 联系方式  

项目单位联系人：刘寿喜   

联  系  电  话：13786739728

资阳区供销合作联社