资阳区高标准梨园建设项目招商简介

一、项目建设背景

1、项目名称：资阳区高标准梨园建设项目

2、项目单位：资阳区黄花梨种植专业合作社

3、市场预测和优势分析

一是近郊优势。资阳区系益阳市近郊区，梨园产品主要就近供应本地市场，并辐射周边桃江、沅江、汉寿等县区，市场容量大。二是乡村旅游优势。利用近郊优势开发乡村旅游，梨园所在地新桥河镇车前巷村位于迎风桥水库上游，周边农田有种植油菜的习惯，每年三月，上山可赏梨花，下山可赏油菜花，是重要的旅游资源。三是交通优势。梨园距城区仅20公里，S307省道和319国道均可达梨园基地，产品运输和旅游都很方便。四是产品优势。梨园选用黄花梨、金秋梨、黄金梨等优质高产品种，周边无工矿企业，在生产上采用无公害栽培技术，并已通过无公害农产品产地认定和产品认证，产品质量安全有保障。

二、项目建设基础

项目区新桥河镇车前巷村为丘岗坡地，成土母质为第四纪红色粘土物质，土层深厚，腐殖质含量丰富，下有迎风桥水库，该村已完成农电整改，并为梨园建立了专门机埠和引水渠道，建园基础条件优越。1993年以来先后建成1500亩梨园，2015年完成了1200亩通过坡开梯，并完成了渠道和道路配套，可全部用于梨园扩建。同时，通过20多年来的梨树种植，村中大部分农户掌握了梨优质高产栽培技术，劳动力资源丰富。项目建设具备良好的基础条件。

三、项目建设内容及规模

1、完成1500亩老梨园改造；

2、新扩1200亩新梨园；

3、进一步完善园区渠道和道路建设；

4、建设乡村旅游度假接待中心；

5、建设产品加工基地；

四、项目建设投资估算

预计总投资4990万元。

1、改造1500亩老梨园。重点是滴灌和水肥一体化设施引进和安装，每亩投资4000元，预算投资600万元。

2、新建1200亩新梨园。实现全园滴灌和水肥一体化，每亩投资10000元，预计投资1200万元。

3、水利及道路建设。新建渠道12000米、园间道路6000米，新建电灌站2个，整修山塘12口。预算投资580万元。

4、农机设施设备购置。购置种类农业机械120台套，预算投资350万元。

4、乡村旅游度假接待中心建设。房屋建筑面积12000平方米，需投资960万元；其它设施设备500万元。

5、加工基地建设。建设梨产品加工基地，引进蜜饯、灌头等梨加工设施，预算投资300万元。

6、流动资产投资。主要用于农药、化肥及其它原材料购置，预算投资500万元。

建设资金来源：一是合作社社员自筹1800万元；二是申请政策性贷款500万元；三是拟招商引资2690万元。

五、项目效益分析

项目建成后，可实现年产值3160万元，纯利润1840万元。

1、梨园果实收入。项目建成后，标准化梨园平均为产为2000公斤，出园价每公斤4元，年产值2160万元。生产成本每亩2000元，总成本540万元，纯利润1620万元。

2、乡村旅游收入。项目建成后，预计年旅客接待量10000人次以上，人均消费按200元计，年营业额200万元。利润按30%计算，纯利润60万元。

3、果品加工收入。项目建成后，预计年加工梨2000吨，加工升值每吨4000元，年产值800万元。利润按20%计算，纯利润160万元。

投资利润率=年利润/项目总投资=1840/4990=36.87%。

内部收益率18.83，投资回收期5.7年（含项目建设期及梨园幼龄期3年）。

六、项目投资方式

合资  合作

七、联系方式

项目负责人：何冬高

联系人：许方才

电  话：13875322889

传  真：0737-2613541

邮  箱：378271864@qq.com