迎丰水库休闲度假风景区综合开发计划书

一、项目建设背景

迎丰水库位于益阳市迎丰桥镇黄花仑村，水库坝址距益阳市区15KM，距迎丰桥镇4KM，距319国道为1KM, 离长常高速仅3 KM，与国基工业园紧邻。水库最大坝高21米，正常蓄水位64米，正常库容1750万立方米，是一座以灌溉为主，兼有防洪、养殖等综合效益的中型水库。水库周边自然景色奇异秀美，风光旖旎;丰富的旅游资源、独特的自然景观、优越的地理区位、便捷的交通、广泛的市场客源为迎丰水库旅游资源产业开发创造了投资前景。

项目名称：迎丰水库休闲度假风景区

建设地点：益阳市资阳区迎风桥镇经济开发区

二、项目建设基础

资阳区地理位置优越，交通十分便捷。319国道、204和308省道、长张高速穿境而过；石长铁路、洛湛铁路在城区交汇，连通国内各大主要铁路干线；资阳距长沙黄花国际机场仅70公里里程，1小时车程；资阳以洞庭湖为枢纽，连接湘、资、沅、澧四水，可以从资江经洞庭入长江达上海。同时项目区供水、供电、及道路等基础设施已配套完善。本项目建设可充分利用已有的基础条件，减少投资，降低风险，提高效益。

三、建设规模及主要内容

项目规划用地3000亩，建设用地750亩，可开发湖泊观光、高端度假、风情体验、水上运动、休闲娱乐、养身休闲会馆、探险狩猎等诸多项目。

四、项目建设投资估算

项目总投资10亿元，可分期、分块开发。

五、经济效益分析

本项目建成运营5年即可收回全部投入，后期随着旅游精品环线的相继建成，以及周边交通、公建等旅游配套服务设施的完善，将带动本旅游景区游客数量和相关收益的快速增长。

六、合作方式

合资、合作或独资。

七、联系方式

联系单位：湖南省益阳市资阳区水利局

项目负责人：肖友良

联系人：周建良

联系电话：周建良15907372098

    Email:85076784@qq.com