为依法保障国有土地上开发建设房屋购房群众的合法权益，有序推进不动产登记难题化解工作，现就益阳市鸿天置业有限公司（新桥河镇农贸市场）、益阳市左家仑农贸市场有限公司（迎风桥镇农贸市场）等国有土地上开发建设房屋产权登记办理事项公告如下：

　　一、信息申报范围与方式

　　适用对象：在上述两家公司及其他单位在国有土地上开发建设的项目中购买房屋、已履行自身义务且有意愿办理不动产登记的购房群众。

　　申报方式：请于本通知发布之日起1个月内，携带相关材料至以下地点申报购房信息：当地镇政府自然资源办或社区、资阳区政务中心不动产登记窗口。

　　二、登记办理条件与材料

　　基础要件：

　　1.房屋销售合同

　　2.正式房屋（不动产）销售发票（由出售人开具并提交）

　　3.契税完税凭证（购房人缴纳后提供）

　　4.购房人身份证原件及复印件

　　5.房屋宗地图、平面分户图

　　办理流程：持上述材料至区政务中心，填写不动产登记申请书（需买卖双方共同签字盖章），即可申请办理登记。

　　三、特殊情形处理指引

　　1.已付全款但未取得发票或合同未履约的：请尽快联系销售商完善手续，并至区政务中心税务窗口缴纳契税。

　　2.暂无法提供完整申请登记要件的：建议尽快联系销售方申请办理房屋预告登记，降低因开发企业变动等异常因素导致的登记障碍与权益风险。

　　四、集中处置时限说明

　　本通知发布之日起1个月内申报的问题线索，将依法纳入集中化解范围。逾期未申报的，视为无相关登记诉求，后续将按常态化流程处理。

　　联系电话：0737-3809102

　　办公地址：资阳区政务中心二楼不动产登记窗口（马良北路青创大厦）

　　益阳市资阳区自然资源局

　　2025年5月6日