“门面租金已经三四年没有涨了而且比周围门面低很多了，租金肯定是要涨了。”贺家桥社区方认为。“那也不能一次涨50%，受疫情影响我们生意都不好做，涨租金我们生意都做不下去了。” 王某、康某等6个门面租户激动地说道。近日，汽车路司法所组织贺家桥社区和6名门面租户在贺家桥社区二楼会议室“面对面”进行第三次调解。双方到场人员有十几个，调解场面很“热闹”。双方心理预期差距还是较大，僵持不下。

汽车路司法所的工作人员在进一步分析了双方的诉求后，决定结合“背靠背”调解方式继续“攻坚”。一方面对社区代表做思想工作，希望社区能够理解王某等租户的经营难处；另一方面，在安抚好几位租户的情绪后，希望他们能够理解社区几年来一直没有上涨租金的良苦用心。司法所工作人员动之以情、晓之以法，在经过三次调解后，双方终于达成一致意见：先签订三年的租赁合同，在原租金的基础上，第一年涨30%、第二年涨40%、第三年涨50%；三年后，再重新签订租赁合同；租金从2021年4月份开始涨，2021年4月份之前的租金按照原合同的规定支付。

疫情过后，经济发展受到了一定的冲击。出租方和租户的要求都有一定的道理，但要是处理不当也会阻碍当地经济发展。汽车路司法所引导双方逐步上涨租金，安抚了出租方，也给租户争取到了缓冲的时间，直达“焦点”，矛盾即刻化解。“生意还是要继续做下去，慢点涨租金我们就不那么急了，以后加紧赚钱就是了。”租户们这样说道。