保障性住房政策法规的详细解读：

　　保障性住房的建设与供应

　　建设方式：保障性租赁住房可以通过多种方式进行建设，包括利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、非居住存量房屋以及适当利用新供应国有建设用地等。

　　供应对象：保障性住房主要面向城市低收入住房困难家庭供应，同时解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。

　　房屋标准：保障性住房以小户型为主，建筑面积不超过70平方米，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

　　保障性住房的分配与管理

　　分配条件：申请保障性住房需要满足一定的条件，如家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定的标准。具体条件可能因地区而异。

　　分配程序：保障性住房的分配程序一般包括申请、审核、公示、轮候等环节。符合条件的申请人需要按照规定的程序进行申请，并提交相关证明材料。

　　退出机制：如果保障性住房的承租人不再符合承租条件，或者违反相关规定，将被要求退出保障性住房。

　　保障性住房的税收优惠政策

　　免税政策：对保障性住房建设、经营、管理过程中涉及的部分税种，如营业税、房产税、土地使用税等，可以实行免税政策。

　　减税政策：对保障性住房建设、经营、管理过程中涉及的部分税种，可以实行减税政策，以减轻相关企业和个人的税收负担。

　　退税政策：对出口保障性住房的企业，可以按照国家规定实行出口退税政策。

　　需要注意的是，不同地区的保障房政策可能存在差异，具体以当地政策为准。此外，随着经济社会的发展和住房保障需求的变化，保障房政策也会不断调整和完善。因此，建议关注当地政府的官方网站或相关媒体，以获取最新的保障房政策信息。