一、项目建设背景：明清古巷是依据益阳千年历史遗存的三国文化、水运文化、非遗文化重点打造的历史文化街区，该片区历史上曾属于老益阳二堡，兴起于明代，这里保留有“江南最美三条古巷”（玉陵坡、魏公庙、灯笼馆巷），巷内的“拱券撑墙”建筑风格数量之多、规模之大全国少有，是益阳不可多得的历史文化资源。有将军庙、魏公庙、郭家大院、刘公馆等古迹，有四大历史建筑和清代码头、七处传统民居、十七处民国商业旧址。益阳正迈入旅游发展黄金时代。明清古巷拥有稀缺的古巷资源，在这样的大环境下，更能发挥自身优势，成为引爆益阳旅游大发展的引擎。

　　二、项目前期工作：进行文化挖掘及品牌提炼，明确招大商、品牌商、主力店、特色店、非遗手工、老字号、名优特等特色业态的招商思路，截至目前，已开业商家60家，签约面积20000余平方米，多家意向商户正在洽谈对接。

　　三、项目建设内容：项目位于资阳区三益街以西，金花湖西路以南，规划总用地面积283.41亩，其中核心区域面积199.41亩，配套区域面积84亩。项目建设内容主要包括新建仿古建筑、文物修复、公共建筑、景观亮化、市政及基础设施建设等。持续引进餐饮、游乐、旅拍、非遗工坊、老字号商铺、文创零售等业态，深化夜游布局，完善配套设施，兼顾历史风貌保护与游客体验，激活消费活力。

　　四、项目建设投资：项目总投资12.46亿元。

　　五、项目资金来源：自筹。

　　六、项目效益分析：实施好该项目对改善民生和人居环境、创建历史文化名城、提升我市文旅品牌地位、推动产城融合具有重大的现实意义。

　　七、项目合作方式：独资、合作。

　　八、项目单位负责人及联系电话：益阳明清古巷投资开发有限责任公司邹先生 15773731888