一、项目建设背景：云梦新城立足益阳市资阳区黄家湖生态板块，紧扣国家文旅融合、乡村振兴、城市更新与长益一体化战略，依托洞庭湖生态资源与云梦方舟度假区基础，打造集生态居住、文旅休闲、商业消费、教育配套于一体的城市文旅新城。

　　二、项目前期工作：项目一期文旅项目湖乡情酒店、水上乐园、七色花洲、洞庭湖湿地体验馆，已经建成并投入使用。二期康养宜居项目部分启动。目前已通过招拍挂办理土地证469.75亩，其中住宅用地113.17亩，商业用地356.58亩。目前已有水上乐园项目，占地300亩，首创花园里建水上乐园的创新设计模式；七色花洲项目，七色花洲于2018年3月对外开放，占地400亩，主要建设有“紫藤桥”“模纹花坛”等观赏点；湖乡情酒店项目，共100多间豪华客房、12栋独栋豪华别墅；益阳师大思沁高级中学，学校可容纳3000名学生就读。

　　三、项目建设内容：总规划面积2500余亩，项目依托独有的200万株曼地亚红豆杉和1000余亩水域湿地资源，整合文旅休闲组团、康养度假组团、观光旅游等诸多配套的文旅综合体项目。

　　四、项目建设投资：

　　该项目预计总投资约50亿元，项目所需资金由业主开发方、合作方、融资机构解决。

　　五、项目资金来源：自筹。

　　六、项目效益分析：目前项目以文旅板块为引擎，已经建成的文旅板块年接待游客30多万人次，每年净收益1000余万元。

　　七、项目合作方式：独资、合资、合作。

　　八、项目单位负责人及联系电话：曹琼敏15273795820。