为响应和执行国家相关政策，做好棚改安置工作，引进和留住资阳区人才，资阳区政府一次性在锦绣欣城购买了4、5栋商品房。作为益阳市首个大规模政府回购商品房项目工程，锦绣欣城4、5栋已取得预售许可证并封顶，开始对符合相关政策条件资阳区居民实行优惠购房；项目户型以90平米两房及130平米三房为主；均价在2750元/平米，起价在2580元/平米；整体比周边项目便宜500-1000元/平米左右。

一、 购房对象及购买程序的说明

此次销售价格低于市场价格较多，因此对购房对象及购买程序有一定限定，具体为：

关于购房对象，主要是资阳区棚户区（包括城中村）的居民及在资阳区棚改区居住、工作、生活的无房户均可享受此次优惠购房。

关于购房审批条件， 意向购买客户到金山路市政务中心二楼房管局5号窗口开具“无房管局登记房屋”证明即可办理购房手续。

二、 项目整体介绍及指标

 锦绣欣城住宅小区是资阳区招商引资重点工程，由资阳品质小区“锦绣佳苑”开发团队原班人马打造，与资阳区妇幼医院仅距200米，由湖南水调歌头房地产开发有限公司开发。项目位于资阳区长春路与文昌路交汇处，东傍110亩资阳公园，西邻益阳大桥康富路延长线文昌路。项目总体面积62亩，开发建筑面积13.9万平方米；其中包含近两万平米商业，规划打造区域商业中心，目前已经有大型影院、餐饮进驻，大型超市意向进驻；为提高项目教育资源优势，开发商向资阳区中心幼儿园捐款130万元。

三、 项目区位

项目位于资阳区城市主干道长春路和文昌路交汇处，2016年资阳区两大重点工程（益阳大桥及资阳公园）均已启动建设，文昌路及长春路一带区域价值急剧上升；桥北已成为益阳未来发展重点区域，是具有无限升值潜力的黄金之地；锦绣欣城独有三大区位优势：

1、项目位于城市主干道交汇处，通达性强，同时益阳公交已经在本项目设立公交站点；

2、项目位于益阳大桥北边桥头堡位置，益阳大桥开通后，从本项目到桃花仑商圈仅需3分钟车程；

3、项目零距离毗邻资阳公园。

                    锦绣欣城区位图

四、 主要户型

     三房户型 

三房两厅两卫  面积：约128.76㎡

户型优势：

l 舒适三房、南向大尺度阳台

l 南向主卧、衣帽玄关、独立卫浴

l 客厅客卧全透明设计

4楼价格：2876元/平米；

周边同类型产品价格：3600元/平米

 两房户型

两房两厅一卫：  面积：91-94㎡

户型优势：

l 方正实用、面积浪费极少

l 4.2米客厅；4.2米南向阳台

l 南北通透；全明设计

5楼价格：2656元/平米；

周边同类型产品价格：3500元/平米

总价：246397元

首付：49278元两成首付)

税费：13978元（所有代收费用）

更多详情请到资阳区锦绣欣城安居房接待中心了解，地址：资阳区长春路和文昌路交汇处，T:334 0088 / 3340099

              益阳市资阳区住保中心

2016/1/20