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益阳市资阳区城区公共房屋管理所2024年年度报告
发布时间:2025-06-13 15:12 信息来源:区编委办 作者: 浏览量:6 【字体:

统一社会信用代码   

   12430902750637959J   

 

 

 

 

 

事业单位法人年度报告书

 

  2024  年度)

 

 

 

 

 

 

益阳市资阳区城区公共房屋管理所

 

定代表

 

 

 

 

 

 

国家事业单位登记管理局制

 


《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市资阳区城区公共房屋管理所

宗旨和

业务范围

辖区内直管公房的经营、管理与维修;房地产开发经营;房地产物业管理

    

益阳市资阳区向仓南路26号

法定代表人

刘慧芳

开办资金

55(万元)

经费来源

非财政补助(经费自理)

举办单位

益阳市资阳区住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

3492

3501

网上名称

益阳市资阳区城区公共房屋管理所

从业人数

96

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

  

严格按《条例》和实施细则执行。

1.加强租赁管理,严格按照租赁合同约定收取租金。建立健全租金收缴台账,及时掌握租金收缴情况,对拖欠租金的租户进行催缴。2.优化租金收缴方式,提供多种缴费渠道,方便租户缴纳租金。同时,加强与银行等金融机构的合作,提高租金收缴的效率和安全性,租金任务完成率达到100%。3.聘请权威专业机构对全区所有保障房进行实地测绘,根据测绘报告载明的面积,按照相关文件要求,对全区保障房月租金重新核算。核算后的新月租金已以公告形式在各保障房小区内公示,面对部分存疑或不理解的住户,耐心为其解惑答疑,全力争取保障房承租户的配合。建立保障房动态管理机制,定期对保障房家庭的收入、住房等情况进行审查。根据家庭收入状况,按照相关政策及时调整保障房租金标准,确保国有资产不流失。年初抽调精兵强将成立“公租房清理整顿办公室”,旨在对掌握违规违法线索的保障房开展清理整顿,并更快的接受群众举报与监督保障房管理。4.完善保障房小区基础设施建设。2024年部分小区增设了门禁系统,所有保障房小区增设楼道照明独立线路,对下辖各小区的树木进行了修剪和蚊虫的消杀工作。和祥小区、兴业二期共计22台电梯进行了维护维修,并增设安防监控系统,防止电动车进入。兴业二期1、2栋屋面开展维修工程。全年保障房小区基础设施建设累计投入约63万余元,为营造良好的居住环境打下了坚实的基础。5.保障房外墙老化,陆续有外墙瓷砖脱落的现象发生。经所领导班子集体商议,请示局党组批准。我所2024年为全区保障房购买外墙脱落险,此举在保障人民群众利益的同时,也能有效降低我单位运行风险成本。6.开展文明宣传活动,通过张贴宣传海报、发放宣传资料等方式,提高居民的文明意识和环保意识,引导居民共同参与创文创卫工作。对小区内飞线充电、不文明养狗等行为进行劝导,并联合城管部门开展了一次飞线充电专项治理行动。通过专项治理行动,提高了小区居民的安全意识,飞线充电情况明显有所改进。全年约投入资金26.4万余元用于保障房小区创文宣传和日常创文工作后勤保障。7.加强对保障房小区的日常管理,规范车辆停放,维护公共设施,营造良好的居住环境。面对新能源交通工具的日益普及,居民交通工具充电需求日益剧增。为解决居民的充电需求,在我单位管辖的8个保障房小区均增设1-2个充电棚,尽力解决居民充电不方便的问题。8.加大公房腾退工作力度,按照区委、区政府指示要求,为配合资江西路特色一条街建设,2023年9月开始对资江西路沿线合同已到期的非住宅承租户进行腾退,积极协调相关部门,为腾退户提供合适的安置方案。同时,加强对腾退户的政策宣传和思想疏导,争取腾退户的理解和支持,通过全所各部门的通力配合,目前腾退工作已接近尾声,除个别难度较大租户暂未达成腾退协议外,基本已完成腾退任务。9.人民路木瓜园片区直管公房年代久远,经专业机构坚定为危房,不再适合继续使用。2024年7月,为保障人民群众生命财产安全,我单位开始木瓜园危改项目筹备工作。2024年9月,经区委、区政府批准,涉及125户危房承租户的木瓜园危改项目正式启动。截至目前,已完成危房腾空105户。10.加强对公房的安全检查,定期对公房的房屋结构、电气线路、消防设施等进行检查,及时发现和消除安全隐患。全年进行了5次安全生产排查,危房检查情况拍照建档,记入台账。对房屋檐口掉瓦、墙体倾斜、檩木塌陷、房屋外墙砖脱落等安全隐患做出了应急改危处置措施。每月对各经租站中小维修检查并出具情况汇总函,每月对在册危房进行了4次检查,建立了安全生产隐患台账制度。2024年2月我市遭遇雨雪冰冻天气,造成多处出现险情,为化解险情抢险7处,全年中小维修工程约2150处,安全工作得到了有力的保障。

 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

中华人民共和国事业单位法人证书 统一社会信用代码:12430902750637959J 有效期自2024年7月29日至2029年7月28日

  

受奖惩及诉讼投诉情    

接受捐赠

资助及使用  

 
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