《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

益阳市资阳区城区公共房屋管理所

宗旨和

业务范围

辖区内直管公房的经营、管理与维修；房地产开发经营；房地产物业管理

住    所

益阳市资阳区向仓南路26号

法定代表人

刘慧芳

开办资金

55（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

益阳市资阳区住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3338

3492

网上名称

益阳市资阳区城区公共房屋管理所

从业人数

104

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

严格按《条例》和实施细则执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、克服诸多困难，夯实经租收入目标任务 2023年我单位及时调整工作重心，全面加强了公共租赁住房管理，截至2023年12月实际完成租金收入。 二、加大公共租赁住房维修投入与管理，化解安全隐患 安全生产强化源头管理，落实了安全生产监察员管理措施，危房监护检查全过程留痕管理，实现了全年安全生产零事故的目标。全年进行了5次安全生产排查，危房检查情况拍照建档，记入台账。对房屋檐口掉瓦、墙体倾斜、檩木塌陷、房屋外墙砖脱落等安全隐患做出了应急改危处置措施。每月对各经租站中小维修检查并出具情况汇总函，每月对在册危房进行了4次检查，建立了安全生产隐患台账制度。2023年度完成创文工程5处，大修工程16处，中小维修工程约2000处，安全工作得到了有力的保障。 三、以创文巩卫工作为抓手，小区物业管理面貌一新 2023年度，和兴、和瑞、和益、和顺、和祥、东升、兴业一期、二期等9个小区保障性住房小区物业管理工作面貌一新，主要体现以创文巩卫为抓手，带动了小区物业管理工作转变。一是转变外聘员工管理模式，由原来的直接外聘员工改为劳务派遣方式。二是建立健全各种台账。新增安全巡查登记表，消防器材巡查记录表，保洁情况记录表、电梯安全巡查表。做到日有巡查，月有排查。三是日常维修养护工作中及时解决问题。 四、强化保障房动态化管理，推动清欠工作 资阳区中心城区9个保障房小区保障房5333户。每个小区均设置了办公室，配备了管理员，安全员，保洁员，实现了保障房管理与物业管理同步推进。 在保障房管理上，加大了对违规装修，转租出让、长期欠租、隐瞒不报逃避提租等行为的清查处理力度。对个别恶意欠租、违法转让转租的行为，果断启动保障性住房违规整顿工作程序，追究承租人违法责任，起到了明显的警示作用，有力地推动了欠租的清缴工作。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

中华人民共和国事业单位法人证书 统一社会信用代码：12430902750637959J 有效期自2019年8月21日至2024年8月21日

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无