当前位置： 经益阳市资阳区人民政府、益阳市赫山区人民政府批准，益阳市资阳区自然资源局、益阳市赫山区自然资源局决定在益阳市自然资源网上交易系统以网上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托益阳市公共资源交易中心组织实施，现将有关事项公告如下：
一、出让人、挂牌人
出让人：益阳市资阳区自然资源局
益阳市赫山区自然资源局
挂牌人：益阳市公共资源交易中心
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款 方式 |
|
益阳市资阳区2022-11号 |
该宗地位于益阳市资阳区长春镇过鹿坪村 |
5704 |
公用设施用地 |
0.1≤容积率≤0.25，建筑密度≤25%，建筑高度控制≤6米 |
50 |
红线外“三通”及红线内土地平整，内有违章建筑918.64㎡ |
益阳市资阳区长春镇人民政府自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
40 |
200 |
每次增价幅度不低于5万元或5万元的整数倍 |
成交之日起一个月内付清全部成交价款 |
|
益阳市资阳区2022-12号 |
益阳市资阳区新桥河镇金杉村 |
26454 |
社会福利设施用地 |
1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤40%，35%≤绿地率，建筑高度控制≤50米 |
50 |
红线外“三通”及红线内土地平整，内有违章建筑5878.86㎡及附属设施 |
益阳市资阳区城市建设投资开发有限公司自出让成交之日起一个月内按现状交地 |
240 |
1180 |
每次增价幅度不低于20万元或20万元的整数倍 |
成交之日起一个月内付清全部成交价款 |
|
赫山区2023(赫挂)-002号 |
龙岭产业开发区朝阳路西侧、民主路北侧、幸福路南侧 |
33425 |
工业用地 |
容积率：FAR≥1.0；建筑密度D％≥30％ ；绿地率：GAR≤20％ ；建筑限高： H≤50米 |
50 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由龙岭产业开发区管理委员会负责交地 |
215 |
1073 |
30万元或30万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
|
赫山区2022(赫挂)-079号 |
笔架山乡益牌公路北侧 |
342.38 |
商住用地（1:8） |
容积率：FAR≤2.3；建筑密度D％≤38％ ；绿地率：GAR≥30％ ；建筑限高： H≤24米（6层） |
商业40年、居住70年 |
红线外“三通”，红线内土地平整 |
土地成交之日起30日内由储备中心及笔架山乡政府负责交地 |
8 |
36 |
5万元或5万元的整倍数 |
成交之日起30日内付清全部成交价款 |
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，但法律法规另有限制的除外。可以独立申请，也可联合申请。被列入安全生产失信“黑名单”的生产经营单位，不得参与竞买。
四、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权无底价出让,按“价高者得”的原则确定受让人。
五、出让时间安排
1、公告时间：2023年1月12日至2023年2月1日。
2、挂牌出让时间：2023年2月1日 8 时至2023年2月13日 10时
3、竞买保证金到账(网上报名)截止时间：2023年2月10日16 时（以实际到账为准）。
六、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须办理CA数字证书（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），办理数字证书联系电话：0737-4112269。登录益阳市自然资源网上交易系统 ，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“竞买申请”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取网上交易保证金账户的子账号，再到与子账号相应的银行缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“确认出价”按钮即可进行报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌出让文件执行。
3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
4、竞买人与缴款人、竞得人须为同一市场经营主体，各项信息应完全一致。出让人、挂牌人不认可非竞买人代交竞买保证金的行为，否则视同该竞买人为未交竞买保证金的无效竞买人。
七、其它事项
1、本次地块出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税等相关税费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付；出让契税、土地登记发证费、交易服务费、印花税和水土保持费不包含在出让价款内，由竞得人另行支付。（仅限赫山区地块 ）
2、本公告同时在中国土地市场网 、益阳公共资源交易中心门户网站等网站发布。
八、瑕疵说明
益阳市资阳区2022-11号地块：地上有违章建筑918.64㎡，我局于2021年8月27日作出处罚，其非法建筑已依法没收并移交原益阳市资阳区国有资产管理局（现益阳市资阳区国有资产服务中心），现益阳市资阳区国有资产服务中心将非法建筑委托益阳市资阳区长春镇人民政府代为处理，益阳市资阳区长春镇人民政府委托湖南桔城房地产评估有限公司对地上建筑物进行了评估，建筑物评估价值为90.9808万元，土地成交价款不含地面建筑物价款，由竞得人另行支付。
益阳市资阳区2022-12号地块：该宗地系违法用地，其违法行为我局于2021年5月6日已作出处罚，宗地内有违章建筑5878.86㎡及附属设施，其地上建筑及附属设施已依法没收并交益阳市资阳区“7.12”案资产处置工作领导小组处置，现益阳市资阳区“7.12”案资产处置工作领导小组委托我局对地上建筑及附属设施进行处置，并委托湖南恒永房地产评估咨询有限公司对地上建筑物及附属设施价值进行了评估，评估总价为4192.8088万元，土地成交价款不含地上建筑物及附属设施价款，由竞得人另行与益阳市资阳区“7.12”案资产处置工作领导小组协商处理。
赫山区2022(赫挂)-079号地块：受让者须负责该宗地原十四户店面业主的安置。
九、成交手续的办理
按“网上挂牌出让须知”的 11条款要求办理。
十、联系方式
联系地址：益阳市公共资源交易中心国土资源交易科
联系方式： 0737－4119290（肖先生、刘女士）
益阳市资阳区自然资源局
益阳市赫山区自然资源局
益阳市公共资源交易中心
2023年1月11日